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“我把土地之外的成本称为非土成本,里面包含多个板块......先说规费这一块,里面有两部分组成,一类是城市教育附加费、白蚁防治费等固定费用,另一类是水电煤、人防等费用,这部分有行业指导价,但是属于可以议价的那种......总的来说,在预算中,这一块基本能依据土地指标确定下来,我把这一块分摊到楼板价后称为规费成本A。”
所以工程副总蒋方杰开口了:“拿到土地后200天开盘,开什么玩笑?”
“罗助理,我觉得两万月薪还是少了点,你觉得再加多少合适?”
他的话含含糊糊,当不得这三个字,听在刘海山耳朵里是当不得年轻有为,听在罗阳耳朵里却是当不得家里晚辈。
不等罗阳开口说要赚钱,他紧接着道:“反正你也是周末兼职嘛,做助理又不影响你偶尔来售楼处卖房,除了周六上午来公司旁听一下会议,其余时间还可以来帮着带带这群置业顾问,提成照拿,反正我每个月补足你2万......当然,要是当月提成超过2万,我另外给你1万的助理补贴......”
刚才刘海山询问关系的时候,他差点就嚎一嗓子,直接揭露罗阳的身份。
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既然觉得香,罗阳自然不会矫情,而且刚才他也想了想,能搭上梁兴民这条路,自家老爸那边说不定能有转机,等到自己在老梁面前有了一定的话语权,给罗建国在金城地产里揽一点活,肯定问题不大。
“下面听小韩见解,相信不会让我及你们失望的”!说罢喝了口茶,望着韩景点点头。“既然老爷子发话,我就当仁不让了,说的不好也不要笑我,我们关门话题只当闲聊”!说完看了看大家伙笑了笑。“行了!兄弟你只管说,错了我也认为是对的”!“又没正形了\"?赵少山笑着说,大伙又笑了起来。
“先说赵勇兄弟吧!他心性仁,做事义及柔,少钢;只因为太顺了,环境使他这样,要是不改变,恐怕令老爷子失望的,因为达不到老爷子的期望值…我认为赵勇应该自己出来闯荡一下,历练历练自己,让他体会体会人性的复杂,真善美与伪恶丑。这样才能独挡一面才能撑起一片天,才能带领赵氏集团强大。”!韩景端起水杯喝了口水继续说:“现在国家开放了,经济发展了,邓公南巡两年过去了,我们江南省不久就会迎来快速发展,走上发展快车道。到时候基础建设肯定会爆发式展开,所以我认为赵氏集团应超前布局,抢占先机…,赵勇就是急先锋,他在前开路老爷子在后面坐镇这样才是上上策!。。。。我为赵勇弄了份规划书,成型了但细节还有待完善,如果感兴趣的话,我回去完善一下就可以了”。“兄弟!真是我的贵人啊!”赵勇激动的说!“不知道老爷子怎么看?”!“小韩你真是厉害!看问题有格局分析问题有条不紊又全面,我自愧不如,小勇能结交到你这个朋友,是他也是我们家的福气!这我能反对吗?”!“那好!你们抓紧让他设立分公司,公司要具备建房,筑路建桥的资质,别的我回去再补充”!“行!这事儿我抓紧推进,放心吧”!赵山河连忙点头说。
“老爷子!我前面说的有没有道理!您已有定论吧!”?韩景微笑着看着赵少山。“小韩!你真是让我刮目相看啊!我老了跟不上了!”。“老爷子正是年轻力壮时,何谈老呢,您是压舱石,我们小辈得靠你坐镇呢\"!哈哈哈…!赵少山笑了笑指着韩景说:“孺子可教啊!要是我儿子多好啊\"!“爸看不上我这个亲儿子?”!赵勇急着说。“老爷子,您叫我侄儿呢!侄儿也是儿!您说是吧!\"?韩景打趣道。“对!对!”赵山河笑着说。
“贤侄真是大智慧啊!做村里支书屈才了。要不你来我公司,让你当家怎么样?”!“谢老爷子抬爱,我志不在此,我马列主义研究生毕业,马列主义实质上研究人性本质,信仰才是唯一,我只是略知一二。所以我志力从心,要为人民大众做点事…”。韩景喝了口水又说:“我想省里也想在我们这批选调生中试水一下,打破目前的困局,然后布局,再破局”。“好小子,真是深谋远虑啊,连省里的心思都揣摩出来了。前途无量啊”!说罢转头说:“小勇,小丹,小伟你们听了受益匪浅吧”!“听君一席话,胜读十年书。我博士也是自愧不如呢!要是我年轻五六岁多好!”赵丹丹慨叹说。“姐!你心动羡慕了?想追兄弟吧!\"?“去你的,又不正经了”!赵丹丹做出又打赵勇的样子,众人哈哈笑了起来。
“老爷子!那我们回去了,以后再来拜访您”!韩景站起来向赵少山辞别说。“嗯!以后这就是你家,随时来!还有这几盒茶叶带回去尝尝吧\"!“好的!我拿着了,走了…\"。从赵勇家出来,俩人打车到了医院,安排一下刘伟母亲的事情,刘伟暂时留下照顾母亲,自己坐车回来。回来的路上也是思绪万千:省城一行,收获满满,更加坚定了自己要走路,哪怕它棘刺重重。
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“好!下面我们讨论一下张会计的建议,白杨树确实是我们丰富的资源,我们得利用起来,我看可行,不过资金方面我们有些困难,建个木材厂简简单单也得几十万,甚至百把万,张会计现在我们村里有多少资金?”韩景望着张长来问道。
“那大家讨论一下,如果是你来租的话,我说是如果,假设的。你会认为多长时间,多少钱才合适呢?”韩景平静的笑问道。心里想:得一切按自己的节奏来,掌握主动权。不知不觉中拿下才好,等他们反应过来已为时已晚,那才好。
“老书记的认为,我也赞同,六百多亩地,几十年的租期,也值钱的,但怎么弄,才能弄成,这才是关键。人家也不是傻子,钱也不是大风刮来的。是不是?”韩景接着张奎发的话题。得慢慢的有个过程,不能让他觉察到什么不对头,才能办成,韩累心里想。
“我不同意,那样有损村里集体利益,我认为谁写的价格最高,就是以那个价格来招标。不然我首先反对。”张奎发大声说道。
见自己的目的达到,一切还较顺利的,韩景舒了一口气。“散会!”
米满儿把自己手上的长弓递给大鱼后,就把凉沧完成的长弓拿到手上检查,拉了拉弓弦,非常有劲,还别说,在制造细节上的处理,丝毫不比她这个师傅做的差。
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对待店里请的员工,同样也是以鼓励为主,福利再跟上,大家的积极性自然就大,现在的粮沧大哥就是,顾客和员工合二为一。
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